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詳細情報
今回のお客様は 2棟マンションをお持ちのオーナー 宮崎様。
昭和63年に竣工の賃貸マンション 空き部屋のリフォーム工事をご依頼頂いています。
オーナー様のご意向で 工事前の写真は載せていません。
このお部屋を出られた方がこのHPご覧になって 「私達がこんなに汚した・・・」 って
思われる事のないようにとの配慮でした。
マンションにも 入居者の方へも 愛情や思い入れがいっぱいのオーナー様です。
こんにちは いつもお世話になります。今日はよろしくお願いします。
明巳
明巳
奥様
明巳
奥様
明巳
奥様
すごい!素敵なオーナーさんですね。 入居者の方幸せですね!
“貸したってる!”っていうオーナーさんとは大違いですね。
そうなんですよ。私が住みたい物件を作るように心がけています。賃貸だからって手抜きはしませんよ(笑)
そうなんですか? そんなにいろいろ見て決めるんですね。
私もこちらの図面や写真見て 賃貸マンションに システムキッチン 採用されていたので 
分譲マンションのリフォームみたい〜って思ってました。
そうですね。築年数が経ってくると それだけ設備が古くなってきますでしょ。
今はいろんな物件見てから決められる方が多いんですよ。10件位は見ていらっしゃいますよ。 
空き部屋を全面リフォームしようと思ったきっかけを教えてください。
こんにちは こちらこそよろしくお願いしますね。
<改築>  2007年 施工
奥様
やっぱり 居心地いいお部屋にしないとね。長く住んで頂きたいし。
同じマンションでも 階ごとや位置ごとに住まわれる方の年齢層が変わると思うんですね。
と言うか 住んでもらいたい年齢層があるんです。その辺も考慮して改装工事を考えます。
押入れも洋間にしたので クローゼット に変えました。新婚さんだったら家族や友達が集まって
ワイワイとパーティーもここならできますよ〜! 和室もあるのでご両親や友達が泊まることもできるでしょ!
今回のメゾンドゥ南海の工事は エレベーターのない4Fという立地を考慮して 
新婚さんや若い方に住んで頂きたいと 『キッチンを中心とした部屋』 にしました。
キッチンをこの家の中心に開放的なLDKにする為 和室の間仕切りを取り払いキッチンとつなげました。
何より東南の方位に建っているので 日当たりもよく風通しがとてもいいんです。
玄関側も畑や緑地になっていますし、リビング側は駐車場に水田なので景色がいいでしょ。
この水田はうちの持ち物なので建物立つ予定はありませんよ。
明巳
本当に日当たりも風通しも良くて景色もいいし遠くに山も見えますね。気持ちいいです。
このオープンキッチン 最高です! 新築分譲マンションのようですよ!!
玄関すぐに洋室もあるので寝室になるし、お風呂洗面もゆったり作られてるし。
築年数経ったマンションとは思えませんね。 ここ気に入らないで どこ住むねん!って感じ・・・(笑)
カウンターの上のスライドバーの電気もお洒落です! 開放感いっぱいで大人数でもパーティー出来ますね♪
まさに新婚さん用のお部屋ですね!!
奥様
でしょ〜 不動産屋さんにも見てもらったら気に入ってもらえました。
うちのマンションは "中空スラブ構造" という上下階の防音性に優れた構造になっています。
それと 鉄筋コンクリート壁式構造 でもあるので隣室との防音性にも優れています。
柱や梁の出っ張りもないので家具を配置しやすいですよ。
明巳
夏休みのお昼間だけどホント静かですね。
不動産屋さんも気に入るでしょうね!! それに駐車場も広いですね〜!
明巳
奥様
明巳
奥様
明巳
奥様
はい! 近々 設計士と構造チェックした上でプラン図を書くと言っていました。
ただ1つ エントランスがね、もう少ししっかり作ればよかったって思ってます。
今 久保さんにエントランスの改装プラン考えてもらってます。
押入れで隣室と間仕切りだと防音もだけど、各部屋に収納 があっていいですね!
細かい所まで 気配りされてますね。
ええ! 隣室とは全て押入れで間仕切りしていますので 一層静かなんですよ。
壁1枚の仕切りではないんです。ここも売りかしら〜(笑)
駐車場は初心者の方でも楽々止めてもらえますよ。 全部で33台?35台??だったかしら。
マンションの住人の方にしか貸さないんですよ。 知らない人が出入りしたら用心悪くなっては大変ですからね。
広すぎて子供さんが野球やサッカーしちゃうんですよね。(笑)
はい!ありがとうございます。
お願いしますと久保さんに伝えてくださいね。
明巳
たくさんある工事店の中から 
当社を選んでいただけたのはどうしてですか?
明巳
奥様
1作目より2作目。 2作目より3作目と だんだん良くなっていきます。
感動でしたね。
久保さんにならいちいちチェックしなくていいんですよ。
安心して任せられます。
久保さんもしっかり設計してくださいますし。
この部屋で3作品目なんですが 初めての作品の時の不満点を
しっかり覚えていて下さったの。 2作品目でその不満点を
覚えていてくれて見事に好みの仕様にしてくれました。
ありがとうございます。 そう言って頂けると嬉しいです。
やっぱり人柄です!
社長さんが今までもちょくちょく来てくださっていて
困った時に親身になって相談に乗ってくれて
とても頼りになりました。 信頼できる方だと思います。
明巳
この部屋でもリモコン、照明スイッチが並んでたから
「全部この端に集めて! 少しでも食器棚大きいものでも置けるように!」 って 無理言って変えてもらったのよ。
奥様
明巳
奥様
明巳
奥様
でしょ〜。
ホントですね。 ここに並んで付いたら食器棚小さいのしか置けなくなりますね。
でしょ〜!私もよ(笑)  あえて不満を言うとしたら コンセントやスイッチの位置くらいかしら。
「なんでこの位置?」 って思ったら  「ああ! 間仕切り 変えた時に位置変えないままだった・・・」 って事があるわね。
ホントにこのお部屋 とっても居心地いいし気持ちいいですね〜! 私も住んでみたいです。
気に入っていますよ!! 特にこの4Fは完成度が高いですね!!
リフォームされていかがですか?
明巳
お気に入りの場所はどこですか?
奥様
明巳
明巳
奥様
明巳
奥様
今回この部屋は以前の方がかなり長く住んでくれていたので
キッチンも水周り思い切って全部リフォームしたから余計気持ちいいんですよね。
家賃との兼ね合いを考えてケチっちゃうと半減しちゃうでしょ〜(笑)
とても満足ですよ。100%とはいかないけれど90%くらいかしら。
満足度はいかがですか?
ありがとうございます!!
榎さんは ちょっとした希望をも取り込んでくれるから〜!!
わ〜本当に住まわれる方の事 マンション(お部屋)の事 思ってらっしゃるんですね!
もちろん キッチンです♪ 
対面カウンターも手作りしてもらいましたし、スライドレールの電気もアクセントになってるし、
今回メゾンで初めて押入れをクローゼットにしましたし。 お気に入りはいっぱいありますよ〜。
明巳
工事中印象に残るエピソードはありましたか?
明巳
奥様
明巳
奥様
明巳
奥様
そうそう 「工期間に合うかな〜?」 ってよく言ってはったわ。
だけど ちゃんと仕上げてくださったわね!!
よろしくお願いします。
はい! では今度は ヴィラあなしの森 のお部屋の方に行きましょうか♪
本当にありがとうございました。
もう1棟の ヴィラあなしの森 のマンションもリフォームさせて頂いたきましたね。
ヴィラあなしの森 の事もお話聞かせて下さい。
4Fだったので大変だったと思います。 エレベーターないから手で上げないといけなかったでしょ。
良くしてくださいました!! おかげさまで いい作品が出来ました♪
榎建設、工事担当者はいかがでしたか?
職人さん達が明るくて よくしゃべってくださる方でよかったです。
職人さんはしゃべらないで黙々と作業って方多いでしょ。それはそれでいいんだけど(笑)
古いままだとなかなか入居して頂けませんからね。
アンケートを見ると 築年数浅い物件を希望される方がほとんどなので。
うちのマンションなら 見てもらえたら気に入っていただけると思います。
今回の工事で "メゾンドゥ南海" 3作品目のリフォームです。
奥様とのお話では 3部屋目ではなくて 『3作品目』
この言葉がとても印象的なインタビューになりました。
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